失敗しない部屋探し
お部屋探しをされている方に役立っていただけるよう、お部屋探しのポイントを説明しています。
用語集にリンクしています。
ポイント１ 希望条件を具体的に！
| （１）家賃 | 無理なく生活していける家賃設定は？初期費用や月額費用にかけることができる金額を考えておこう。 |
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| （２）エリア |
大学に近い、会社に近い、買い物が便利…自分にとっての第一希望を明確に！店舗案内には詳しいエリア情報が掲載されています。 | |
| （３）間取り |
部屋数は？ ベランダは？ サンルームは？ | |
| （４）設備 | 『絶対必要な設備』と『あればいい設備』を区別しておいてください。 |  |
ポイント２ 情報収集が良い物件を見つける決め手
| （１）情報誌 |
間取りや家賃、エリアごとの相場や条件を比較出来ます。 | |
| （２）インターネット検索 |
自分に合うお部屋を条件を指定することで、素早く探し出すことができます。パコムではいろいろな検索をご用意しています。 >>賃貸物件をお探しの方 |
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| （３）FAX・E-mail |
不動産業者がFAX・E-mailで物件情報を提供してくれます。 | |
ポイント３ 下見で気になる物件をチェック
| （１）建物と設備 |
実際に生活をイメージしながら下見してみよう。 |
| （２）周辺環境 |
時間帯や曜日で環境が変わる事もあります。 遅くても夕方4時位までにお部屋の内覧を行いましょう。 |
ポイント４ 申込みと契約
| （１）申込書 |
本人だけでなく、同居人や連帯保証人の情報が必要な場合も多い。 |  |
| （２）申込金 | 物件のお申し込みを確保するための預り金（家賃１ヶ月程度）、手付金を収めます。 | |
| （３）入居審査 | 収入や人格など、入居者として適正がチェックされる。 | |
| （４）重要事項説明 |
入居の権利や義務が説明させているもので、疑問があれば要確認。 | |
| （５）契約書 |
契約書はスミからスミまで確認する。 | |
| （６）契約成立 | 契約書と必要書類を提出。これで契約成立！ | |
[契約時に必要なアイテム] 印鑑（実印か認印か確認しておく） |
[契約時に必要な初期費用] |
